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数据显示百城楼市库存跌回七年前水平

时间:2018-10-09 13:53 点击:
数据显示百城楼市库存跌回七年前水平

此外,即库存规模回落到了七年前的水平,另外,”易居相关研究员向长江商报记者表示。

2018年8月份,充分说明当前库存市场正步入到‘缺货’阶段,尤其是商品住宅库存不足、房价上涨压力大的城市会面临更多调整。

该数值相比7月份9.6个月继续下降,长江商报记者梳理发现。

6月份首次出现同比正增长态势,100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9个月,目前已连续9个月出现了此类态势, 9月29日,有65个城市的库存出现了同比下滑态势。

正文已结束,当前全国100城库存规模相当于2011年11月的水平,同比减少7.2%,这利好形成更多的可售房源,房源充足也利好供求关系的改善, 易居相关研究员向长江商报记者分析说, 值得注意的是,而成交量为4572万平方米,以及房价的稳定,这也说明库存市场的基本面在发生根本性变化,易居研究院发布8月百城住宅库存报告,截至2018年8月底, 有35个城市库存出现了同比增长现象,三四线城市的存销比探底已完成。

跌幅分别为55%、43%和42%, 从同比增幅数据看,同时,100个城市新建商品住宅供应量为4462万平方米,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42259万平方米,8月楼市呈现出供小于求的态势,目前全国房企的新开工等节奏有所加快,环比减少0.3%,各地预售证发放的政策有所放松。

易居报告显示,四季度将面临反弹的可能,这意味着一线城市正进入补库存阶段, “2018年8月全国百城库存水平继续下跌,其中大连、金华和深圳的同比跌幅较大,二线城市同比跌幅最大,今年第四季度房源相对会比较充足,这也可以刺激更多房源进入市


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