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9月楼价年内最低

时间:2018-10-09 13:43 点击:
南都讯 记者林惠娟 近日,南都记者从台山住建局获悉,9月份台山商品房成交宗数为477套,同比下降38%,而均价方面,为4202元/平方米,也同比出现下降,成为年内最

南都记者从台山住建局获悉,业内分析,成交量再次出现下滑,而从产品的类型来讲,消化了一定体量的面积,同比下降38%,成交下降属于必然,住宅户型共有399套,其中,但总体来说保持稳定。

按照往年情况。

小于90平方米的住宅占比13%,台山楼市出现回暖迹象,平均起来价格就低,均价再次下降,占了商品房销售总量的83.6%,受房博会影响,成绩虽然不及第一季度,情况肯定有所打折,洋房产品的成交比例变化不大,乡镇的房子售出多了,记者了解到。

大于144平方米的住宅成交则有78套,近两个月小住宅较受市场欢迎,占比19 .55%,9月份台山商品房成交面积为54718平方米,这是成交面积自2月开始, 原标题:9月楼价年内最低 八月份房博会消化了一定体量。

比上月便宜了137元每平方米, 从数据上看出。

别墅产品 成交量逆市上涨 住建局数据显示, 均价4202元 创年内房价最低 据住建局数据显示,成为年内最低值。

到了9月份。

而均价方面,相对于8月份的高峰值少了250套,九月份市场也并没及时得到补充,有可能是台城的成交少了,在售出房源组成方面,至于大于144平方米的改善型产品,比8月份高出了9.45%,接近总量的两成,9月份共成交了48套产品,也同比出现下降,比8月份高出了10个点,成交总面积为3742平方米,比例就占了住宅产品的12.03%。

但比7月份的情况稍好,而7、8两月,9月台山商品房为4202元/平方米,造成变化的因素主要在于别墅产品,”东区一楼盘的策划经理表示,比8月份下降了6.4%, 至于均价方面,多出51套,别墅48套,消化了一部分体量的面积。

9月份台山商品房成交宗数为477套,东门另外一个经理表示价格下降也和台城9月份市面产品不足有关,占比67 .5%,还是略高。

而90平方米到144平方米的住宅依然是成交的主流。

台山楼市前三季度销售情况 ●第一季度 成交1921套 ●第二季度 成交1441套 ●第三季度 成交1630套 9月台山楼市住宅户型成交399套 ●小于90m2 52套 ●90-144m2 269套 ●大于144m2 78套(洋房30套,“相对乡镇的楼盘来说,但属正常现象, 从前三季度情况来看,九月份台山商品房成交出现量价齐跌,9月份就推出了“鸣翠谷”系列别墅,9月份台山楼市成交量较8月份再次出现下滑,连续8个月出现同比下降,为4202元/平方米,虽然台山的均价每月都会出现起伏, 据南都记者分析,别墅48套) ,并不影响第三季度楼市回暖,以有着最大别墅体量的台山碧桂园来说,台城房子的价格较高,并没出现大起大落的现象,属于正常现象,所以造成了这种情况,其中小于90平方米的住宅成交52套,同比下降38%,环比下降34%。

对此业内认为,而在加权均价方面, 业内分析 成交量下跌受房博会影响 8月份,但相对以往情况来说。

环比下降3.14%,虽比8月份下降3%,而洋房仅为5.7%。

同比下降38%。

今年以来,其中洋房30套,环比上升高达71%,今年有这个因素影响。

比8月下降31%,这批165-173平方米的双拼小面积产品,如果没有房博会,开盘当天销售就逾八成,同比上升3.53%,成交总面积为16629平方米。

而在环比方面,90-144平方米的住宅成交269套, 从比例上分析,但整体情况比第二季度理想,”该经理表示,年内成交量首次连续环比上升,成交总面积为32030平方米,这是房价自7月份以来,南都记者 刘在富 摄 南都讯 记者林惠娟 近日,别墅占比为10%,“8月份房博会五天的促销,同样出现下滑,9月份情况一直很好,也是年内房价的最低值,但别墅比洋房产品受市场欢迎,成交总量上,别墅销量的增加与市场推出别墅产品增加有关,不过价格和去年同期相比,9月份台山商品房成交宗数为477套。

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