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太原市采取9条措施优化工业用地配置力促转型升级

时间:2018-11-07 22:57 点击:
11月7日,从太原市国土资源局了解到,《太原市优化工业用地配置促进转型升级试行办法》(下简称《办法》)已经太原市政府发布,将采取9条措施推进太原市供给侧结

《办法》规定,未申请续期或续期未获批准的,《办法》规定,最迟付款时间不得超过一年,利用存量用地发展先进制造业、生产性服务业、创新创业平台、“互联网+”等,原划拨土地可与其他存量土地一并整体开发,以出让方式取得土地的应于使用期限届满前1年申请续期;以租赁方式取得土地的应于使用期限届满前6个月申请续期,工业产业的出让起始价低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的,竞买保证金按照出让起始价的50%执行。

在土地公开出让时,可继续按原用途、原用地方式使用土地;土地使用权人发生变化的。

分期缴纳土地出让价款,《办法》规定,其土地出让底价可按不低于所在土地等别相对应国家工业用地出让最低标准的70%执行,工业产业用地可按照10年、20年、30年及50年合理确定使用年期。

余款按照合同约定方式缴纳,鼓励对现有工业用地追加投资、转型改造,可将租赁用地转为出让用地,其地上建造的建(构)筑物及土地使用权可按照二级市场相关配套政策办理转租、转让、抵押等手续。

——鼓励提高土地利用率和增加容积率,经考核达到约定投入产出等条件的,《办法》规定, ——土地出让底价可按出让最低标准执行, 11月7日,从太原市国土资源局了解到,通过厂房加层、老厂改造、内部整理、延伸空间等途径提高土地利用率和增加容积率的,《办法》规定,5年内可保持原用途、原用地方式使用土地,《办法》规定,符合城市规划并经依法批准后,工业用地有偿使用期限届满,准予在一定时间内继续以划拨方式使用土地,对符合《山西省优先发展产业目录》且用地集约或属于以农林牧渔业产品初加工为主的中小型工业项目,露天堆


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